Huis- en verbruiksbelastingen in het VK

Bij het huren van een woning binnen het Verenigd Koninkrijk moet u naast de basishuurprijs rekening houden met de verschillende te betalen belastingen, dat wil zeggen die bij de prijs zijn inbegrepen, die door de eigenaar worden betaald en die aanvullend zijn. Toeristen die een paar dagen gaan doorbrengen, kunnen een belastingteruggave aanvragen, afhankelijk van hun land van herkomst.

Hieronder heb je een index met alle punten die we in dit artikel gaan behandelen.

Wat is meestal inclusief de huurprijs?

Bij het zoeken naar een huis in Engeland moet de prijs die door de makelaar of de website van de appartementen wordt verstrekt, in de regel in drie delen worden opgesplitst: de basishuurprijs, gemeentelijke belastingen en de verschillende maandelijkse of jaarlijkse ontvangsten. Alleen door deze drie blokken toe te voegen, krijgt u een min of meer reële benadering van wat uw uitgaven zullen zijn als u op Brits grondgebied woont.

De kale huurprijs is gelijk aan huis waarde en het normaalste is dat het in webs en advertenties wordt uitgedrukt als "pw", wat de afkorting is van de Engelse uitdrukking per week, dat wil zeggen, per week. Soms kunnen we echter "pm" vinden, in welk geval het betekent per maand. Hoe het ook zij, u moet weten dat het in het Verenigd Koninkrijk normaal is dat de huur maandelijks verschuldigd is, dus u zult een basisprijs "pw" moeten omzetten in "pm" met behulp van de formule £ 300 per week x 52 weken / 12 maanden = £ 1.300.

Huurprijzen in het VK

Ook de gemeentelijke belastingen op het appartement zijn meestal de verantwoordelijkheid van de huurders en niet de eigenaar. Het totale bedrag van wat er jaarlijks voor moet worden betaald, varieert tussen £ 500 en £ 2500, hoewel dit altijd afhankelijk is van de waarde van het huis. De Britse regering heeft een gemeentelijke belastingcalculator op haar website genoemd Belastingschijf van de Raad die u kunt openen door op te klikken deze link. Om dit formulier in te vullen, moet u weten wat de postcode van uw woning is.

Wat betreft de ontvangsten, zijn de eigenaren degenen die beslissen welke de huurders moeten betalen en welke niet, hoewel de meest voorkomende die zijn voor elektriciteit, water en gas, altijd afhankelijk van de grootte van de behuizing, het aantal kamers, etc. Als het bijvoorbeeld een appartement met één slaapkamer is, variëren de ontvangsten van 200 tot 300 pond sterling een maand. Hoe ouder het gebouw, hoe hoger de verwarmingskosten. De meest voorkomende bonnen worden in de volgende sectie uitgesplitst.

Gebruikelijke ontvangsten

Als u een verlengd verblijf in Londen waarin je een appartement gaat huren, moet je rekening houden met een reeks belastingen (biljetten in Engels). Huisvestingsbelastingen kunnen al dan niet bij de prijs zijn inbegrepen (inclusief rekeningen), houd hier dus rekening mee bij het huren, want als ze niet inbegrepen zijn, kan de huurprijs flink oplopen. In elk geval moeten belastingen worden geregistreerd in de definitief contract.

Huisbelastingen in Londen, VK

Hieronder zetten we de verschillende belastingen op een rij die we kunnen tegenkomen bij het huren van een appartement in Londen:

• gemeentebelastingen: Dit is een systeem van belastinginning dat is goedgekeurd door de lokale autoriteiten. Ze dienen ter dekking van de betaling van de verschillende openbare diensten. Het is alleen van toepassing op binnenlandse eigendommen of huizen en is rechtevenredig met de grootte van het huis, dat wil zeggen, hoe groter het onroerend goed (huis, appartement, flat, enz.), Hoe hoger de te betalen belasting. Hoewel het ook afhangt van het gebied in Londen waar ons huis zich bevindt, is het gemiddelde jaarlijkse tarief meestal £ 1.000.
• Water: Deze service wordt gecontracteerd in het lokale bedrijf van de stad en de prijs is meestal vast en jaarlijks voor het hele Verenigd Koninkrijk. Er is de mogelijkheid om het te betalen termijnen of in termijnen, maar als u wilt, kunt u het totale bedrag in één keer betalen, in welk geval ze meestal 10% korting toepassen. De maandelijkse prijs is gewoonlijk £ 20-25.
• Elektriciteit: In het Verenigd Koninkrijk is de elektriciteitsmarkt erg breed en daarom heb je de keuze uit verschillende bedrijven met verschillende opties. De maandelijkse prijs is rechtevenredig met uw energieverbruik. Het hangt er ook van af of u alles elektrisch heeft of dat u naast het systeem ook gas gebruikt Economie 7, veel gebruikt in het VK. Dit systeem bestaat uit een apparaat dat 's nachts energie opslaat, een deel van de dag wanneer elektriciteit goedkoper is.

Afgezien van dit alles, moet u er rekening mee houden dat u, als u apparaten heeft die op gas werken, ook een maandelijkse rekening moet betalen, meestal rond de 25 euro. pond sterling. Sommige providers bieden echter vaak uitgebreide plannen die zowel elektriciteit als gas omvatten, de maandelijkse prijs is meestal ongeveer £ 80.

Extra Britse huisbelastingen

Er zijn ook een aantal aanvullende diensten waarvoor we belasting moeten betalen als we ze inhuren:

• TV-licentie: om het recht te hebben om de televisie in het VK u moet betalen voor deze licentie, die ongeveer £ 145,50 bedraagt. Deze belasting wordt gebruikt om de BBC te financieren en als deze niet wordt betaald, kan de boete oplopen tot £ 1.000. Het is vermeldenswaard dat een licentie wordt betaald voor elk apparaat dat u thuis heeft, dat wil zeggen dat als u twee televisies heeft, u voor twee licenties moet betalen.
• Breedband of internet: Tegenwoordig hebben maar weinig mensen geen internettoegang vanuit huis. Als u in Londen gaat wonen, zijn de meest voorkomende providers onder andere Virgin, Sky, BT, O2 en Vodafone. Ze werken echter niet allemaal in alle gebieden, dus u moet dit verifiëren voordat u de dienst inhuurt.
• Vaste telefonie: Internet- en breedbanddiensten in het Verenigd Koninkrijk werken voor het grootste deel via ADSL, dus er is geen andere keuze dan een telefoonlijn te huren of BT-lijn, zoals het daar bekend is. De prijs van een basislijn die door BT wordt gecontracteerd, begint bij ongeveer £ 11 per maand en is inclusief gratis bellen naar vaste lijnen binnen het VK.

Verbruiksbelastingen

Belasting toegevoegde waarde (btw) is in het VK bekend als Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) in het Engels. Het standaardtarief is 20%, het verlaagde btw-tarief is 5%. Dit verlaagde percentage is van toepassing op bepaalde categorieën goederen en diensten, zoals hieronder vermeld:

• Kinderzitjes
• Sociale huisvesting
• Brandstoffen en brandstof geleverd aan gebruikers en liefdadigheidsorganisaties
• Installatie van materialen om energie te besparen
• Producten om nicotine te stoppen
• Sanitaire en onderhoudshygiëneproducten
• Verwarming installatie
• Veiligheidgerelateerde activa die worden gefinancierd door middel van subsidies

Er zijn echter een aantal goederen die zijn vrijgesteld van btw, zoals kinderboeken, kranten, kleding en schoeisel, en voedsel (behalve als deze laatste worden geserveerd in cafés, restaurants, bars, enz.).

Belastingteruggave aan toeristen

Bij aankomst in het VK zijn bepaalde items zoals wijn, alcohol of sigaretten onderworpen aan een tarief belasting bij de Britse douane. De regelgeving maakt echter onderscheid tussen koopwaar die van sommigen afkomstig is lidstaat van de Europese Unie (EU) of koopwaar uit het buitenland. Bovendien krijgen niet-EU-burgers btw terug (BTW) van sommige aankopen gedaan op Brits grondgebied.

Belastingen bij de Britse douane

• Als je vandaan komt sommige EU-landkunt u een onbeperkt aantal belastingvrije artikelen invoeren, zolang u ze maar zelf vervoert, voor persoonlijk gebruik of als geschenk is en u de overeenkomstige belasting heeft betaald in het land waar u het heeft gekocht. De Canarische Eilanden, de Turkse Republiek Noord-Cyprus, Gibraltar en de Kanaaleilanden vallen niet onder deze groep.
• Als je vandaan komt een land buiten de EU, kunt u een beperkt aantal belastingvrije artikelen invoeren, zolang u ze zelf vervoert, voor persoonlijk gebruik of als cadeau is en ouder bent dan 17 jaar. Het is niet toegestaan ​​om een ​​aantal artikelen te combineren met andere mensen om een ​​groter aantal in te voeren dan afzonderlijk is toegestaan.

Als de douanebeambte van mening is dat het uw bedoeling is om deze artikelen voor verkoop op Brits grondgebied te introduceren, moet u zich onderwerpen aan een controle en een reeks vragen stellen met betrekking tot het type en de hoeveelheid artikelen, evenals waarom en hoe u ze hebt verkregen, inclusief anderen. Om er meer over te weten, raden we u aan op te klikken deze link (informatie in het Engels).

Dit artikel is 39 keer gedeeld. We hebben vele uren besteed aan het verzamelen van deze informatie. Als je het leuk vond, deel het dan: